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Edilizia e Manutenzione
Comunicazione inizio lavori, SCIA, DIA e permesso di costruire libro con cd rom
Guida operativa giuridico-tecnica del nuovo sistema dei titoli abilitativi in edilizia
Nel CD-ROM allegato un ampio repertorio normativo e documentale per la pratica operativa di tecnici e professionisti
Una guida snella e completa per orientarsi nel nuovo sistema dei titoli abilitativi edilizi.
Le recenti norme di semplificazione di questa disciplina, con la segnalazione certificata di inizio attività (SCIA) e l’ampliamento delle tipologie di opere eseguibili come attività libera, commentate in un manuale agile e operativo, che comprende molti aspetti connessi: la riforma dello sportello unico per l’impresa (SUAP), le nuove procedure della Conferenza dei servizi, l’autorizzazione paesaggistica semplificata, il sistema autorizzativo degli impianti alimentati da energie rinnovabili.
Il libro è redatto per rispondere alle esigenze informative di varie categorie di utenti, dai professionisti ai tecnici delle Amministrazioni locali, degli imprenditori e dei proprietari di immobili.
Il manuale ripercorre, in modo sistematico, tutti gli argomenti contenuti nella parte relativa ai titoli abilitativi edilizi del d.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, ricostruendone l’evoluzione: dall’applicazione della SCIA in campo edilizio alla “comunicazione di inizio lavori” (CIL) per giungere alla Superdia e al Permesso di costruire, alla luce della sostanziale riduzione del campo applicativo di questi due ultimi titoli abilitativi.
Nel CD-ROM è contenuto un ampio repertorio normativo e documentale predisposto non solo come integrazione al testo ma soprattutto per fornire uno strumento utile per la pratica operativa dei tecnici, professionisti e di tutti gli utenti.
Indice
Premessa
INTRODUZIONE
1.1 Il percorso di ridefinizione del regime dei titoli abilitativi edilizi
1.2 La struttura del Testo Unico in materia edilizia
1.3 Il quadro tecnico-amministrativo generale della nuova disciplina dei titoli abilitativi edilizi 1.4 Le interpretazioni governative, quelle delle Regioni e degli EE.LL.
1.5 L’ulteriore intervento annunciato dal legislatore nel 2011
1.6 I riferimenti legislativi del Testo Unico in materia edilizia
L’ATTIVITÀ EDILIZIA LIBERA
2.1 L’attività edilizia libera nel Testo Unico 2.2 Le integrazioni dell’attività edilizia libera nel decreto legge n. 40/2010 2.3 Gli interventi completamente 2.4 La procedura
LA COMUNICAZIONE INIZIO LAVORI
3.1 Gli interventi parzialmente liberalizzati soggetti a comunicazione inizio lavori (CIL)
3.2 La procedura della CIL
3.3 La comunicazione inizio lavori con relazione
3.4 La procedura della CIL con relazione
LA SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITÀ
4.1 Il profilo giuridico-amministrativo e tecnico
4.2 Le categorie di opere edilizie interessate
4.3 La procedura
4.4 I presupposti urbanistici
4.5 Le sanzioni
4.6 L’azione di vigilanza, sanzione e repressione delle opere abusive realizzate da privati
LA SUPERDIA
5.1 La SuperDIA alternativa al permesso di costruire
5.2 Le categorie di opere edilizie interessate
5.3 La SuperDIA nelle leggi regionali
5.4 La procedura
5.5 Scheda sintetica della procedura della denuncia di inizio attività
IL PERMESSO DI COSTRUIRE
6.1 Il profilo giuridico-amministrativo e tecnico
6.2 Le categorie di opere edilizie interessate
6.3 Gli elementi caratteristici del permesso di costruire
6.4 La procedura
LE INNOVAZIONI DEGLI SPORTELLI UNICI
7.1 L’evoluzione del rapporto tra Amministrazione, impresa, cittadino attraverso gli sportelli unici
7.2 La riforma dello sportello unico per le attività produttive
7.3 Il nuovo regolamento dello sportello unico per le attività produttive
7.4 Il regolamento relativo alle “Agenzie per le imprese”
I REGIMI AUTORIZZATIVI DI SCOPO
8.1 I regimi autorizzativi nelle misure attuative dell’accordo Stato-Regioni per il rilancio dell’attività edilizia del 2009 (Piano Casa 2): schema comparativo delle leggi regionali
8.2 I regimi autorizzativi per la realizzazione di impianti alimentati da fonti rinnovabili
8.3 L’autorizzazione paesaggistica semplificata
8.4 Le innovazioni sulla Conferenza di servizi
POSTFAZIONE
APPENDICE NORMATIVA
Legge 7 agosto 1990, n. 241 Nuove norme in materia di procedimento amministrativo e di diritto di accesso ai documenti amministrativi
D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia. (Testo A)
Decreto Legge 31 maggio 2010, n. 78 Misure urgenti in materia di stabilizzazione finanziaria e di competitività economica
D.P.R. 9 luglio 2010, n. 139 Regolamento recante procedimento semplificato di autorizzazione paesaggistica per gli interventi di lieve entità, a norma dell’articolo 146, comma 9, del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, e successive modificazioni
D.P.R. 7 settembre 2010, n. 160 Regolamento per la semplificazione ed il riordino della disciplina sullo sportello unico per le attività produttive, ai sensi dell’articolo 38, comma 3, del decreto-legge 25 giugno 2008, n. 112, convertito, con modificazioni, dalla legge 6 agosto 2008, n. 133
D.M. 10 settembre 2010 Linee guida per l’autorizzazione degli impianti alimentati da fonti rinnovabili
L’UTILIZZO E I CONTENUTI DEL CD ROM
esamina il carrello
Analisi dei prezzi in edilizia e ingegneria civile libro con cd rom
Conformi al D.P.R. n. 207/2010 Regolamento di esecuzione ed attuazione del Codice dei contratti pubblici
1.000 analisi prezzi, inclusi gli impianti tecnologici e l’edilizia sostenibile
1.600 costi elementari
Nel CD-Rom allegato i fogli di calcolo di tutte le analisi e i modelli predisposti per la redazione di nuovi calcoli, con l’utilizzo dei prezzi di materiali, noli di attrezzature e manodopera relativi a Nord, Centro e Sud Italia disponibili in banca dati
Per tutti i professionisti e le imprese che vogliono stimare i costi delle opere compiute, è fondamentale avere a disposizione una base di analisi prezzi.
Il volume, completo di fogli di calcolo su CD-Rom, nasce proprio per rispondere alle esigenze degli operatori degli enti pubblici, degli imprenditori e dei professionisti del settore edile che quotidianamente devono progettare o partecipare ad appalti pubblici o privati di lavori o comunque preventivare i costi di esecuzione di lavori edili, impiantistici e di ingegneria civile. Tutte operazioni che comportano la definizione di un prezzo unitario della lavorazione, determinato da una ricerca di mercato e da un’analisi dettagliata dei singoli elementi di costo che concorrono alla formazione del prezzo finale.
Il testo si basa su una banca dati di oltre 1000 costi unitari che, sommati, permettono di arrivare al prezzo dell’opera compiuta. Inoltre, i prezzi sono stati divisi in tre macrozone nord, centro e sud e sono stati raccolti grazie ad un’approfondita indagine di mercato e confrontati con i dati forniti dalle principali Camere di Commercio.
Il manuale è infine arricchito con l’analisi relative ad opere di edilizia sostenibile e agli impianti elettrici e termici.
Nel CD-Rom allegato sono presenti in formato Microsoft Excel oltre 5.000 voci con i prezzi di materiali, noli di attrezzature e manodopera relativi alle aree geografiche di nord, centro e sud Italia. Tali voci sono già suddivise nelle principali lavorazioni quali scavi, rinterri e demolizioni; fondazioni e diaframmi; tinteggiature ecc. È possibile utilizzare modelli preimpostati per redigere nuovi calcoli (con impiego di Macro di Excel).
Insomma, un testo e un software da non perdere per trovare sempre il prezzo più giusto al momento giusto.
Presentazione
Costo della manodopera
Costo dei materiali
Noleggio macchine
Indagini geognostiche
Esempio di analisi prezzi
Fondazioni, diaframmi
Scavi, rinterri, demolizioni, rimozioni, opere provvisionali
Vespai, murature, opere in calcestruzzo semplice e armato - Carpenteria metallica per opere edili
Solai, solette in c.a., coperture
Impermeabilizzazioni, coibentazioni
Intonaci, rivestimenti, pavimenti - Opere da falegname, fabbro, vetraio
Tinteggiature, verniciature, tappezzerie
Opere da lattoniere
Impianti di riscaldamento, ventilazione, condizionamento
Impianti idrosanitari
Impianti elettrici - Fognature ed acquedotti
Lavori stradali e sistemazione aree verdi
Consolidamento murature e strutture in C.A.
Edilizia sostenibile: cenni
Bibliografia
Istruzioni per il corretto utilizzo del cd-rom allegato al volume
Guida alla gestione e manutenzione degli impianti di riscaldamento libro con cd rom
Contiene cd con testi di molte leggi ed esempi di tabelle e di modulistica di immediata utilità nel lavoro quotidiano III edizione
La nuova edizione di questa guida è, per buona parte, completamente nuova per tenere conto dei molti provvedimenti, legislativi e tecnici, che hanno profondamente modificato le regole che interessano gli operatori della manutenzione degli impianti di riscaldamento.
Le principali novità intervenute, e delle quali si parla ampiamente nel volume, riguardano il nuovo D.M. 37/08 che ha sostituito la Legge 46/90, tutti i nuovi provvedimenti di legge che hanno radicalmente modificato le precedenti disposizioni del D.P.R. 412/93, la nuova norma tecnica UNI 8364 sulla manutenzione degli impianti centralizzati, la rinnovata importanza di provvedere a corretti trattamenti chimico fisici dell’acqua presente all’interno degli impianti di riscaldamento, l’approfondimento delle reazioni di combustione così come avvengono all’interno delle caldaie a condensazione e la misurazione del rendimento di combustione secondo le più recenti regole della norma tecnica UNI 10389-1/2009.
Un libro utile per comprendere i molti aspetti complicati di una lunga serie di provvedimenti normativi, che si sono succeduti in questi sei anni, e che sono stati di sempre maggiore burocratica complicazione e, allo stesso tempo, di sempre peggiore qualità e difficile applicabilità.
Un’ulteriore complicazione è venuta dal federalismo, nel campo delle normative regionali per l’energia, che ha introdotto gravi elementi di confusione e di disuniformità sul territorio italiano: nel testo il riferimento è, principalmente, alla normativa attualmente vigente a livello nazionale con qualche accenno alle normative di alcune Regioni.
Al volume è allegato un CD che contiene i testi di molte leggi ed esempi di tabelle e di modulistica di immediata utilità nel lavoro quotidiano.
Premessa alla terza edizione
Le principali fonti normative
La manutenzione degli impianti di riscaldamento
La manutenzione degli impianti termici autonomi
Impianti termici centralizzati: conduzione, manutenzione ed esercizio
Il libretto di impianto
Il libretto di centrale
I combustibili e la combustione
Misurare il rendimento di combustione
Il trattamento dell’acqua negli impianti di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria
I controlli e le verifiche sugli impianti
Norme tecniche di interesse per gli impianti autonomi a gas
Terzo responsabile e certificazione del sistema qualità
Le principali unità di misura
Appendici
Indice analitico
Informazioni commerciali: